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為什么要做房屋檢測,房屋檢測的最終目的是什么?
2023-01-30 10:03:44

第一,房屋檢測鑒定能夠確切的檢測出房屋的質(zhì)量。在進(jìn)行房屋檢測鑒定過(guò)程中會(huì )詳細了解房屋本身的構造以及采用的建筑材料。然后針對這些信息進(jìn)行詳細的分析以及檢測,最終鑒定房屋的安全性。

第二,通過(guò)房屋檢測鑒定相關(guān)部門(mén)能夠知道這個(gè)房屋是否合適?適合對外銷(xiāo)售。這主要是針對于商品銷(xiāo)售住房。因為很多的房產(chǎn)商在建筑房屋的過(guò)程中為了能夠獲得更大的利潤,往往就會(huì )偷工減料,最終房屋的安全性不高,整體質(zhì)量差,給購買(mǎi)者帶來(lái)極大的損失。但是如果能對這些房屋進(jìn)屋檢測鑒定,那么對于眾多的房屋購買(mǎi)客戶(hù)來(lái)說(shuō)就會(huì )有極大的安全保證了。

第三,當房屋進(jìn)行了房屋檢測鑒定之后,有關(guān)管部門(mén)能夠對于這個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細的了解從而進(jìn)行備案管。房屋檢測鑒定對于有關(guān)政府部門(mén)的工作來(lái)說(shuō)能夠提供便利性,有利于部門(mén)房屋建筑統一。房屋檢測鑒定的最終目的就是為了讓業(yè)主能夠安全,安心的居住。

房屋安全鑒定都有哪些好處:

房屋檢測能夠確保各類(lèi)房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生,若維修不及時(shí)或維護不當,房屋的可靠性就會(huì )迅速降低,使用壽命大幅度縮短。在我國,多年來(lái)受重建設,輕管理思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時(shí)才進(jìn)行檢查、鑒定,其結果是房屋的使用壽命縮短,維修費用大大增加。

在正確使用的前提下,定期檢查、鑒定,通過(guò)合理維護,保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等,通過(guò)及時(shí)處置,使其達到新的安全狀態(tài),防患于未然。

對于防災和減災的預防。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后,房屋的結構會(huì )受到不同程度的損傷甚至破壞,通過(guò)對受損房屋進(jìn)行鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件,或采取排險解危措施后繼續使用;

加強房屋的日常鑒定與管理,可以及時(shí)維護、加固已損壞房屋,保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力,從而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失;

能夠促進(jìn)城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡(jiǎn)易結構房屋,經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞,絕大部分已淪為危險房屋。


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